Как вложиться в премиум-курорт с доходностью до 26%
Приобрести долю в уральском проекте и зарабатывать пассивный арендный доход.
Внутренний туризм в России растёт на глазах: всё больше людей выбирают места для отдыха внутри страны. И сейчас — лучший момент, чтобы занять свою нишу в этом стремительно растущем направлении.
На Урале скоро появится новая точка притяжения для путешественников. Прямо на границе с природным парком «Оленьи ручьи» вырастет премиальный всесезонный курорт нового поколения «Аракай».
Это первый и единственный туристический кластер такого формата в Свердловской области и один из самых масштабных инвестиционных проектов Урала, где красота природы сочетается с высоким уровнем сервиса. Инвестиции в курорт превысили 2 млрд рублей!
Проект уже получил личную поддержку губернатора области Дениса Владимировича Паслера как стратегически важный объект для комплексного развития всего региона.
«Туризм на Урале — это новая нефть, и это надолго. Высокая доходность, надежность и безопасность — ключевые параметры при инвестировании. Проект Аракай безупречно соответствует этому запросу, это один лучших проектов в сфере инвестиционной недвижимости за последние годы».
— Лид-инвестор курорта «Аракай» Роман Павлович
Масштаб, достойный региона. Инвестиционный потенциал.
Для Свердловской области туристический кластер «Аракай» означает гораздо больше, чем просто новый курорт, — это развитие территории, создание сотен новых рабочих мест и мощный импульс для экономики всего Урала.
«Аракай» — это продуманный инвестиционный проект с сильной инфраструктурой и понятной моделью дохода.
Здесь реализуется экосистема из 50+ видов досуга: крупнейший центр перезагрузки, конференц-зал для тренингов и семинаров, кинотеатр под открытым небом, горнолыжный курорт, концертная площадка, банный комплекс, ресторан, оздоровительный центр, семейный центр и др.
Такое насыщение сервисами обеспечивает стабильный поток гостей и круглогодичную заполняемость курорта от 70%.
Проект реализуется так: инвестор приобретает дом на территории курорта, передаёт его в аренду управляющей компании и получает пассивный доход без вовлечения в операционную часть. Управляющая компания полностью берёт на себя заселение, маркетинг, ремонт и обслуживание по стандартам отеля, а прибыль распределяется 50/50 — половина выплачивается инвестору, половина идёт на развитие и поддержание объекта.
Объекты проживания курорта «Аракай» представлены под брендом одного из крупнейших отельных операторов России. Дома функционируют по высоким стандартам отельной группы.
Ещё одним преимуществом для инвесторов является то, что ремонт объектов недвижимости на курорте будет осуществляться УК или за счет страховой компании, а инвестиционная доходность начисляться ежемесячно из общего фонда, даже если дом находится на плановом ремонте.
В среднем прогнозируемая окупаемость составляет 2−3 года, а доходность для инвестора до 26% годовых за счет капитализации и арендных платежей.
Таких показателей сегодня можно достичь исключительно в курортной недвижимости, это абсолютный тренд не на 1−2 года, а на десятилетия вперед.
Станьте соинвестором в проекте «Аракай»
Есть возможность присоединиться к проекту «Аракай» в роли соинвестора.
Вы приобретаете не весь лот, а долю в лоте, и её объём пропорционален инвестируемой сумме. Вторым дольщиком выступает ведущий инвестор проекта.
Вложить можно любую сумму от 5 млн рублей. Доход от аренды вы получаете пропорционально своей доле.
Также есть право выкупить у ведущего инвестора проекта оставшуюся долю — полностью для единоличного владения или частично. После ввода комплекса в эксплуатацию собственники заключают договор доверительного управления с УК.
Доход распределяется по котловой системе 50/50, где 50% остаётся УК, в случае, если прогноз доходности не оправдается в течение 12 месяцев после старта арендного бизнеса. Размер компенсации при обратном выкупе: стоимость доли в момент входа +12% годовых.
В договоре приобретения фиксируется долевая собственность на дом и земельный участок, а также прописываются:
- условия выкупа инвестором доли до единоличного владения и условия обратного выкупа,
- все условия пропорционального получения дохода.
Всесезонный курорт «Аракай»: новая философия отдыха
«Аракай» строится в 110 км от Екатеринбурга в экологически чистой локации Нижнесергинского района, в непосредственном соседстве с природным заповедником «Оленьи ручьи», на берегу Михайловского водохранилища.
За прекрасные пейзажи, скалистые берега, горные реки и реликтовый лес эти земли прозвали «Уральской Швейцарией». Здесь, вдали от шума мегаполиса, царит особая атмосфера, где каждая часть живой природы помогает гостям расслабиться и перезагрузиться.
Проект «Аракай» бережно вписывается в этот природный ландшафт, не нарушая хрупкую экосистему, и предлагает гостям принципиально новый уровень комфорта.
«Аракай» предлагает новую философию отдыха. Это не просто гостиничный комплекс у озера или горнолыжная база. Это интегрированная экосистема, где на одной территории гармонично сочетаются всесезонные активности, площадки для бизнеса и мероприятий, высококлассный сервис и богатейшая природная среда.
Этот формат «курорта у дома», очень развитый за рубежом, только начинают осваивать в России, и уральский проект станет одним из первопроходцев.
Сейчас продаются последние дома первой очереди! Центр туристического кластера — 38 арендных домов для всесезонного проживания категорий: «Комфорт» (97 м²) и «Премиум» (124 м²). Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.
Инфраструктура «Аракая» продумана для любых сценариев отдыха и рассчитана на круглогодичное посещение. Всей семьей можно отправиться в пеший поход или на водную прогулку от собственного причала, устроить пикник, посетить веревочный парк или насладиться пляжным отдыхом.
Тем, кто хочет сбежать от суеты и восстановить внутренний баланс, предлагает свои программы крупнейший на Урале центр перезагрузки. Здесь для гостей круглый год будут проводить занятия йогой и медитативные практики.
Всем ценителям активного отдыха и экстрима новый курорт предлагает рафтинг, сплавы на сапах, яхтинг, пешие маршруты по скалистым берегам в парке «Оленьи ручьи», а зимой — катание на горных лыжах или сноуборде и снегоходные туры.
Кстати, горнолыжный курорт на горе Воронина, около которой строится «Аракай» функционирует уже 30 лет. Но теперь он станет частью нового туристического кластера.
На горе появятся шале-отель от 120 номеров, падел-центр и термы. А на склоне будет построен эко-отель и вторая очередь центра перезагрузки.
Высокая заполняемость курорта ожидается круглый год, и сейчас у всех, кто выбирает, куда инвестировать, есть возможность приобрести долю в курорте «Аракай» и получать стабильный доход от аренды.
Стоимость лота будет расти пропорционально популярности курорта — при этом сейчас продают последние дома первой очереди! Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.
Как выгодно инвестировать в перспективный актив в одном из самых живописных уголков Урала, смотрите на сайте.
Смотрите подробности на сайте arakai.ru прямо сейчас